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房地产经纪人协理(初级)
房地产经纪人//
0.0
22
视频
40.5
课时
162.00
介绍
目录

课程概述

房地产经纪人协理课程,一般适合有志从事或准备从事房地产行业、房地产管理或想要进行职业提升的人员。主要学习房地产经纪活动、房地产经纪服务合同、房地产监督管理等相关知识。

课程目标

通过本课程的学习,提高沟通能力,培养能够沟通房地产卖方与买方之间联系,促进达成交易并从中取得佣金的代理人,联系人,中间人,经理人或介绍人、居间人。

考核评价

本课程着重学习房地产经纪人协理课程的理论知识及操作技能,重点掌握房地产经纪服务合同、房地产监督管理等知识,课程考试题目共20道。

讲师介绍

详细介绍

自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作,而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展,从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划,全方位地融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用。房地产经纪人协理,总课时40学时,一般适合有志从事或准备从事房地产行业、房地产管理或想要进行职业提升的人员。通过学习房地产经纪活动、房地产经纪服务合同、房地产监督管理等相关知识,培养能够沟通房地产卖方与买方之间联系,促进达成交易并从中取得佣金的代理人,联系人,中间人,经理人或介绍人、居间人。

第一章 房地产行业、机构与从业人员
1.1房地产业、房地产经纪及房地产经纪行业

(1945s)

1.2房地产经纪机构

(1731s)

1.3房地产经纪从业人员

(1737s)

1.4房地产经纪风险及其防范

(1548s)

第二章 房地产及房屋设备相关知识
2.1房地产概述、房屋建筑的分类和构造组成

(2820s)

2.2房地产识图、房地产面积

(2137s)

2.3房屋设施设备

(1497s)

第三章 相关法律法规
3.1民法概述

(2592s)

3.2《合同法》相关知识

(2214s)

3.3《物权法》、《婚姻继承法》相关知识

(1945s)

第四章 房屋租赁与买卖
4.1房屋租赁市场概述、房屋租赁管理规定

(2337s)

4.2房屋租金、房屋租赁环节的税费

(1472s)

4.3房屋买卖市场、房屋买卖及其流程

(2468s)

4.4房地产价格分析、房屋买卖环节税费

(2257s)

第五章 房贷相关知识
5.1个人住房贷款概述、个人住房贷款产品要素及流程、个人住房贷款计算

(1999s)

5.2个人住房贷款担保

(1637s)

第六章 房地产及业务,信息收集
6.1不动产登记制度概述

(1546s)

6.2土地和房屋登记的基本要求和收费标准、土地和房屋登记信息获取

(2074s)

6.3房地产经纪业务类型及服务内容、存量房买卖居间业务流程

(2188s)

6.4存量房租赁居间业务流程、新建商品房销售代理业务流程

(1836s)

6.5房源信息的搜集、管理与利用

(1852s)

6.6客源信息的搜集、管理与利用、房地产价格信息的搜集、管理与利用

(3168s)

第七章 房地产合同相关知识与交易
7.1房地产经纪服务合同概述、房地产经纪服务合同的签订流程

(2081s)

7.2签订房地产经纪服务合同中的注意事项

(1637s)

7.3房屋实地查看工作概述、操作要点、编制房屋状况说明书、带领客户实地看房

(2530s)

7.4代拟存量房买卖合同

(1892s)

7.5代拟新建商品房买卖合同、代拟房屋租赁合同、房地产交易合同登记备案

(2331s)

7.6房地产交易资金的类型、支付与交割方式、存量房交易资金交割的操作流程

(2845s)

7.7存量房查验和交接、新建商品房查验和交接、房地产经纪业务档案管理

(1587s)

7.8接个人住房贷款代办、不动产登记代办

(2009s)

第八章 房地产相关政策及制度
8.1 房地产经纪相关法规政策体系

(2638s)

8.2 我国土地基本制度

(1795s)

8.3 我国土地使用制度

(4176s)

8.4 我国房屋基本制度

(3139s)

8.5 不动产登记制度概述

(1836s)

第九章 房地产行业相关内容
9.1 不动产登记类型

(1804s)

9.2 房地产经纪业务

(3286s)

9.3 房地产经纪服务合同的含义、特征与作用、内容和重要事项

(1857s)

9.4 房地产存量房经纪服务合同、新建商品房销售代理合同

(1827s)

9.5 房地产经纪执业规范

(3031s)

9.6 房地产经纪行业管理

(2772s)

第十章 房屋及周围环境相关知识
10.1房地产概述、房地产面积

(2478s)

10.2房地产识图、住宅及其性能评定

(2614s)

10.3建筑概述、建筑构造

(2451s)

10.4建筑设备、建筑材料、建筑装饰装修

(3774s)

10.5城市和城市化、城市规划

(2646s)

10.6环境和景观概述、环境污染

(2238s)

第十一章 与客户沟通
11.1与客户沟通中的个人形象、礼仪及沟通技巧

(3095s)

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